一戸建ての解体費用はどのくらい？
購入した土地に建築物がある場合、解体工事が必要になります。
一戸建ての解体について勉強しましょう。
・見積依頼
まずは解体業者に見積の依頼をしましょう。
ある程度金額の違いはあるかもしれないので、複数社に依頼しても良いかもしれません。
最近ではインターネットで各業者一斉に一括見積などもできます。
・現地立会い
解体業者と実際に現地で立会いをします。
解体が必要な場所をしっかりと指示しましょう。
建物以外にも隣地ブロックや駐車場のコンクリート部分、門やアプローチのインターロッキングなど、指示しなければ見積に含まれていないこともあり、別途追加工事が発生してしまうケースもあります。
具体的に伝えましょう。
・見積内訳
本体解体工事は「坪数×設定単価」となります。
建物謄本があればしっかり算出できます。
この時未登記で増築などが行われている場合別途費用が発生します。
注意しましょう。
・相場
解体費用の平均相場ですが木造住宅では約4万円から5万円、鉄骨住宅では約6万円から7万円と言われています。
材質によって処理費用が異なってくるためです。
最初に構造についての案内はあるとは思いますが、この点も注意しておきましょう。
